1-кімнатна квартира · Рівне, Соборна, 289Г
ЖК «Синергія Light»
37,4 м² · 7 із 9 · $49,000Власник погодив продаж за єОселею. За інформацією рієлтора, секцію введено в експлуатацію у грудні 2025 року.
Докладніше про об’єкт →єОселя · Рівне
єОселя в Рівному: підбір квартири та супровід угоди
Допомагаємо покупцеві пройти шлях від попередньої пропозиції банку до квартири, яка відповідає вимогам програми, перевірки документів і нотаріального оформлення.
Підбір під програму
Об’єкти для продажу за єОселею
Пропозиції передані рієлторами агентства. Вартість і доступність уточнюйте перед переглядом: продаж можливий до оновлення сайту.
1-кімнатна квартира · Великий Олексин, Промислова, 2
ЖК «Парковий»
48,5 м² · 4 із 4 · $30,000Власник погодив продаж за єОселею для категорії покупців, яким дозволено житло віком до 20 років, зокрема ВПО. Для інших категорій перевіряємо окремі умови.
Докладніше про об’єкт →1-кімнатна квартира · Рівне, Соборна, 289А
ЖК «Синергія Light»
33,6 м² · 4-й із 9 · $62,000Агентство підтвердило можливість продажу за єОселею та єВідновленням.
Докладніше про об’єкт →Будинок · Грушвиця Друга, Шевченка
25 соток землі
67,1 м² · 1 поверх · $40,000Агентство підтвердило можливість продажу за єОселею та єВідновленням.
Докладніше про об’єкт →1-кімнатна квартира · Рівне, Соборна, 289Б
ЖК «Синергія Light»
44,9 м² · 9-й поверх · $38,500Рієлтор передав квартиру як варіант для продажу за єОселею.
Докладніше про об’єкт →1-кімнатна квартира · Рівне, Green Hills
Green Hills
48,5 м² · 4-й із 4 · $82,000Рієлтор передала квартиру як варіант для продажу за єОселею.
Докладніше про об’єкт →2-кімнатна квартира · Рівне, Мазепи, 3
ЖК «Театральний»
64,1 м² · 8-й із 12 · $164,000Рієлтор передала квартиру як варіант для продажу за єОселею та єВідновленням; умови єОселі залежать від категорії покупця.
Докладніше про об’єкт →Остаточну відповідність об’єкта вимогам програми та кредитне рішення за конкретним покупцем визначає банк.
Починаємо з рішення банку
Уточнюємо категорію позичальника, бюджет, перший внесок і обмеження конкретної пропозиції.
Відсіюємо невідповідні об’єкти
Перевіряємо вік, площу, вартість і документи до витрат на оцінку та оформлення.
Координуємо сторони
Покупець, продавець, банк, оцінювач і нотаріус працюють за узгодженою послідовністю.
Умови програми
Що варто перевірити до активного пошуку
Умови залежать від категорії позичальника, дати договору, регіону, віку житла та рішення банку. Інформацію нижче звірено з офіційними джерелами 3 вересня 2026 року.
Ставка
Для окремих пільгових категорій діє компенсаційна ставка 3% протягом перших 10 років і 6% з 11-го року; базова — 7% і 10% відповідно.
Строк кредиту
Максимальний строк за офіційними умовами — 240 місяців. Остаточний строк і платоспроможність визначає банк.
Площа квартири
До 52,5 м² для однієї особи; до 73,5 м² для сім’ї з двох або трьох осіб; далі +21 м², але не більше 115,5 м².
Вік житла
У Рівненській області для більшості категорій — житло, що будується або не старше трьох років; для ВПО діють ширші межі. Категорію потрібно перевіряти окремо.
Вартість і перевищення
Є нормативи площі та граничної вартості. Допустиме перевищення за визначених умов покупець покриває власними коштами.
Перший внесок і витрати
Розмір внеску, страхування, оцінка, банківські та нотаріальні витрати залежать від умов банку й об’єкта — їх рахуємо до завдатку.
Попереднє рішення не остаточне
Банк окремо перевіряє позичальника, членів сім’ї, документи квартири, оцінку та предмет іпотеки.
Що робить «Швидкість»
Супровід не закінчується на добірці оголошень
Ми не є банком і не ухвалюємо кредитне рішення. Наша зона відповідальності — об’єкт, документи, переговори та координація угоди.
- уточнюємо параметри попередньої пропозиції банку та реальний бюджет;
- підбираємо квартири в Рівному під вимоги програми й покупця;
- до завдатку відсіюємо об’єкти з очевидною невідповідністю;
- перевіряємо продавця, право власності, обтяження й документи квартири;
- координуємо оцінювача, банк, продавця та нотаріуса;
- фіксуємо домовленості щодо строків, розрахунку і передачі квартири.
Ролі в процесі
Хто за що відповідає
Чіткий розподіл ролей зменшує затримки та не створює хибних очікувань щодо кредитного рішення.
АН «Швидкість»
- формує критерії пошуку та перевіряє відповідність об’єкта;
- організовує огляди й переговори з продавцем;
- збирає та попередньо перевіряє документи квартири;
- координує оцінку, банк, нотаріуса й строки сторін;
- супроводжує оформлення та передачу квартири.
Банк і покупець
- банк оцінює платоспроможність і приймає кредитне рішення;
- банк визначає пакет документів, строк і фінальні витрати;
- покупець надає правдиві дані та підтвердження доходу;
- покупець забезпечує перший внесок і супутні витрати;
- остаточні умови фіксуються у банківських і нотаріальних договорах.
Практичний досвід
Типові сценарії угод за єОселею
Агентство має практичний досвід супроводу таких угод. Тут описані типи задач без вигаданих сум, строків чи результатів; підтверджені знеособлені кейси додамо після відбору документів і дозволу на публікацію.
Є рішення банку, але немає квартири
Перекладаємо банківські параметри в критерії пошуку та перевіряємо вік, площу, ціну й документи до глибокої роботи з об’єктом.
Квартира підходить покупцю, але потрібна перевірка
До завдатку з’ясовуємо право власності, склад продавців, обтяження, технічні дані й готовність документів для банку.
Продавцю потрібно пояснити банківську угоду
Узгоджуємо строки оцінки, розгляд документів, нотаріуса, безготівковий розрахунок і передачу квартири, щоб сторони розуміли послідовність.
Послідовність
Як проходить робота
Кожен етап має результат і відповідального. Важливі рішення не залишаються в усних домовленостях.
- 01
Отримати пропозицію банку
Заявка подається через Дію. Попередня пропозиція допомагає визначити бюджет, але не є остаточним схваленням квартири.
- 02
Зафіксувати критерії
Категорія позичальника, власні кошти, площа, вік житла, райони та бажані строки.
- 03
Знайти й попередньо перевірити квартиру
Відсіюємо невідповідні варіанти та збираємо документи обраного об’єкта.
- 04
Пройти оцінку й перевірку банку
Координуємо продавця, оцінювача та передачу документів без передчасних обіцянок.
- 05
Оформити кредит і купівлю
Банк, страхування, нотаріус, розрахунок, державна реєстрація та передача квартири.
Наступний крок
Підібрати квартиру під вашу пропозицію банку
Опишіть категорію, орієнтовний бюджет, перший внесок і бажану квартиру. Не додавайте до форми паспортні дані чи банківські документи.
- 01Відповість фахівець агентства
- 02Уточнимо вихідні дані й документи
- 03Запропонуємо конкретний план дій
Короткі відповіді
Поширені запитання
Чи можна подати заявку на єОселю через агентство?
Заявку на програму покупець подає через Дію. Агентство допомагає після або паралельно з попередньою пропозицією банку — з підбором квартири та супроводом угоди.
Яку квартиру можна купити в Рівному?
Це залежить від категорії позичальника. Важливі вік будинку, площа, вартість, документи й готовність банку прийняти об’єкт в іпотеку.
Чи підходить вторинне житло?
Так, якщо конкретна квартира відповідає вимогам для вашої категорії. У Рівненській області для більшості категорій діє обмеження за віком житла; для ВПО умови відрізняються.
Чи гарантуєте схвалення банку?
Ні. Остаточне рішення приймає банк після перевірки позичальника й квартири. Ми допомагаємо зменшити ризик втрати часу на невідповідний об’єкт і координуємо документи.
Коли можна давати завдаток?
Лише після попередньої перевірки відповідності квартири програмі та юридичних документів, із письмово зафіксованими умовами повернення коштів і строками банківського процесу.
Чи можна поєднати єВідновлення та єОселю?
Офіційні умови допускають використання житлового сертифіката єВідновлення як першого внеску або його частини. Практичну схему потрібно погодити з банком до угоди.
Перевірювані факти
Офіційні умови та заявка
Умови програми можуть змінюватися. Перед завдатком і замовленням оцінки звіряємо актуальні правила, вимоги конкретного банку та параметри обраної квартири.